RECHERCHE IMMOBILIER NEUF
RECHERCHE L.N.M.P.
Spécialiste issu du Grand-Ouest-Atlantique, le réseau CABINET BEDIN IMMOBILIER et son service spécialisé en vente de logements neufs, en accession et en défiscalisation, vous propose une sélection de 48 programmes à prix direct promoteur pour lesquels nous avons rigoureusement vérifié les garanties et les capacités du marché.
Les Programmes Neufs
ARCACHON - Moulleau - Avant-Première !
ARCACHON (33)
Au sud-Ouest d’Arcachon, face à la pointe du Cap Ferret, dans un quartier des plus recherché, 21 Appartements de charme dont 11 duplex (T3-T4), au sein d'un environnement préservé & sécurisé. Les superbes façades de ce bâtiment du XIXème siècle ont été conservées. Le charme & le confort avec des prestations haut de gamme & des finitions soignées.
PROG NEUF: 865
MERIGNAC Centre à 200m (Prix de Lancement)
MERIGNAC (33)
Opal & Sens a été pensé pour privilégier l’espace, la clarté & la luminosité, tout en évoluant dans un espace privé verdoyant. Du T2 au T5, les logements sont répartis sur 5 bâtiments allant de 2 à 4 étages dont des appartements sur le toit, parfaitement intégrés dans leur environnement. Chaque lot se prolonge sur le parc à travers de belles terrasses. Un cadre de vie où végétaux et matériaux se confondent harmonieusement, le tout à 200m du cœur de MÉRIGNAC
PROG NEUF: 847
Devenez propriétaire avec PASS 1er LOGEMENT & PTZ+
BORDEAUX (33)
Commune emblématique de la C.U.B., Cette Résidence BBC extrêmement bien située sur Bordeaux jouxte Mérignac. Composée de 2 bâtiments de 20 appartements du T1 au T5 avec de beaux volumes, balcons & terrasses. Parkings en RDC. Ses lignes épurées et contemporaines mettent en valeur la douceur de vivre du lieu. Certains lots sont réservés aux «primo-accédants» (PTZ & PASS 1er LOGEMENT). A NE SURTOUT PAS MANQUER
PROG NEUF: 497
Résidence Neuve - Le Teich
LE TEICH (33)
La résidence L'Orée du Parc se compose de 38 logements: 2 immeubles de 14 appartements chacun et 10 maisons. Idéalement située et facilement accessible, la résidence se trouve à 35mn de Bordeaux par la route et à 3mn de la gare à pied. Plages et commerces sont situés à 5mn, tout comme le célèbre Parc Ornithologique. OFFRE DE LANCEMENT: CUISINE EQUIPEE OFFERTE !
PROG NEUF: 855
LA TESTE DE BUCH (33)
A 1 km du centre-ville de la Teste-de-Buch, dans une rue bordée de jolies maisons, cette Résidence compte 12 maisons et 7 appartements. L'architecture typique des maisons du Bassin est respectée. Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'une belle exposition Sud ou Est, pour profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de l'année. PRIX DIRECT PROMOTEUR
PROG NEUF: 875
Côté Bassin : le privilège d'un confort absolu
ANDERNOS LES BAINS (33)
ANDERNOS PLEIN CENTRE, à prix direct promoteur MAIS avec le Service et la Proximité en PLUS, nous vous proposons 31 appartements de 2 ou 3 pièces, possédant terrasse ou loggia spacieuse, un parking souterrain sécurisé . Alliant modernité et tradition, en harmonie avec l'histoire et le passé. Choix soigné des matériaux et des prestations haut de gamme
PROG NEUF: 859
BASSIN D'ARCACHON ANDERNOS
ANDERNOS LES BAINS (33)
A PRIX DIRECTE PROMOTEUR, proche de Bordeaux, Andernos-les-bains sur le Bassin d'Arcachon offre le double avantage, de se situer dans une zone économique dynamique et de jouir du charme d’une destination de vacances. Le concept original de ce petit ensemble, mêle des appartements à des maisons individuelles, du T2 au T4, avec cellier, local à vélo, terrasse, jardin privatif...chacun peut y personnaliser son lot et à partir de 142 500 €uros !!
PROG NEUF: 818
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Dispositif DUFLOT

Dispositif DUFLOT

Nous disposons depuis le 01/01/2013 et jusqu'au 31/12/2016 d'un nouvel outil de défiscalisation. Le plafond d'investissement est plafonné à 300 000 €, mais peut être représenté par l'achat de deux biens immobiliers neufs par an, ou par des parts de SCPI. Le taux de réduction est fixé à 18 % de déduction sur 9 ans, soit 6 000 € d'économie d'impôts possible par an. Le loyer est fixé par décret le 01 janvier et les revenus des locataire doivent correspondre à un plafond de ressources. Sont concernés les logements situés en zone A, Abis, et B1, (la zone B2 pour les secteur à forte demande).

En savoir plus sur le Dispositif DUFLOT

SPI

SPI

Acheter des SPI, c'est défiscaliser en DUFLOT à partir de 15 000 € et ajuster son investissement en fonction de son réel besoin d'économie et également de sa capacité d'épargne. C'est aussi le choix de son lot et de sa situation. C'est un placement pierre, une réelle sécurité quelque soit le montant investi.

En savoir plus sur les SPI

LMNP ou CENSI BOUVARD

LMNP ou CENSI BOUVARD

Déduction fiscale ou amortissement, c'est à étudier en fonction du profil de chaque candidat. Les supports choisis sont qualitatifs : Résidence de Tourisme ou d'Affaires, Étudiante, Seniors ou EHPAD .

En savoir plus sur LMNP ou CENSI BOUVARD

defiscalisation

05 56 01 45 93

Résidence principale ou secondaire, investissement pour la retraite, avec 392 lots rien qu'en Aquitaine, nous pouvons répondre au plus près de vos désirs et besoins.

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programmes neufs

Une couverture étendue

Quand on a la chance de vivre dans l'arc Atlantique-Ouest, on connaît toutes les bonnes raisons d’y rester et d’y constituer son patrimoine. Quand on rêve de venir vivre en Aquitaine, toutes ces bonnes raisons deviennent évidentes.

loi robien

Vivre en Aquitaine

Quand on a la chance de vivre dans l'arc Atlantique-Ouest, on connaît toutes les bonnes raisons d’y rester et d’y constituer son patrimoine. Quand on rêve de venir vivre en Aquitaine, toutes ces bonnes raisons deviennent évidentes.

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