investissement en immobilier neuf

Investir dans l'immobilier neuf

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Vous souhaitez acheter un logement neuf dans le but de le louer ? Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose une sélection de biens neufs destinés à la mise en location ainsi qu’un accompagnement dans votre projet de défiscalisation. Nous mettons également à votre disposition nos compétences  en gestion locative.

Sélection de biens neufs pour votre investissement locatif

L'IMPRESSIONNISTE
Dernières opportunités

L'IMPRESSIONNISTE

TOULOUSE (31)

Réf : 1902

  • Livraison : 2e trimestre 2025

À partir de 249 900 €

PINEL + RT 2012 NF HABITAT HQE PTZ +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'IMPRESSIONNISTE
L'APARTE
Dernières opportunités

L'APARTE

GUJAN MESTRAS (33)

Réf : 1924

  • Livraison : 4e trimestre 2025

À partir de 336 000 €

PINEL + RE 2020 PTZ +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'APARTE
CLOS PASTEUR
Offre spéciale

CLOS PASTEUR

GUJAN MESTRAS (33)

Réf : 1940

  • Livraison : 2e trimestre 2026

À partir de 266 000 €

PINEL + RE 2020 NF HABITAT HQE PTZ +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLOS PASTEUR
LE PARC DU FAUBOURG
Dernières opportunités

LE PARC DU FAUBOURG

TOULOUSE (31)

Réf : 1948

  • Livraison : 2e trimestre 2025

À partir de 248 000 €

PINEL + RT 2012 NF HABITAT HQE E+C- PTZ +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE PARC DU FAUBOURG
VILLA HOYA

VILLA HOYA

CARCANS (33)

Réf : 1975

  • Livraison : 2e trimestre 2026

À partir de 190 000 €

PINEL + LMP / LMNP RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA HOYA
VILLA KIANA
Dernières opportunités

VILLA KIANA

QUINT FONSEGRIVES (31)

Réf : 1988

  • Livraison : 3e trimestre 2026

À partir de 214 900 €

PINEL + RE 2020 PTZ +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA KIANA

Les avantages d’un achat en immobilier neuf

  • Frais de notaire réduits : Environ 3% de frais d’acquisition dans le neuf contre environ 7% dans l’ancien
  • Exonération de taxe foncière : bénéficiez d’une exonération totale ou partielle pendant les 2 premières années de votre propriété 
  • Logement certifié par des labels et normes : les labels et normes écologiques, d'accessibilités ou encore d'urbanisme garantissent votre investissement en immobilier neuf.
  • Garanties constructeurs / promoteurs :  pour tout achat d’un logement neuf en VEFA afin de vous protéger en cas de potentielles défaillances du logement grâce plusieurs garanties (GFA, GPA, biennale, décennale...).

Les dispositifs de défiscalisation


Découvrez tous les dispositifs vous permettant de réduire vos impôts lorsque vous investissez dans un bien neuf.

  • Loi Pinel : ce dispositif effectif jusqu’au 31 décembre 2021 vous permet de bénéficier d’une économie d’impôts de 12 à 21 %.
  • Déficit foncier : optimisez vos investissements locatifs pour alléger vos impôts.
  • LMNP & LMP : bénéficiez d’une fiscalité plus avantageuse en louant votre bien en meublé.
  • Loi Malraux : réduisez vos impôts grâce aux travaux de rénovation.
  • Dispositif Denormandie : en complément du dispositif Pinel, obtenez 12 à 21% de réduction d’impôt sur votre investissement locatif.

Gestion de votre location


Notre service dédié à la gestion locative vous accompagne de la mise en location au suivi quotidien de votre bien neuf. Des services sur-mesure vous sont également proposés.


+ sur le service gérance 

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